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COLATERAL
¿Por qué tener una casa puede ayudarte a conseguir dinero sin venderla?
SIN JERGA
Porque puedes usar un activo como garantía de una deuda. Eso es colateral. Si no pagas, el prestamista puede quedarse con la garantía o venderla según el contrato. Cuanto más fiable y fácil de vender sea, más útil suele ser para conseguir financiación.
EJEMPLO
Un banco te presta €80 contra un activo valorado en €100. Los €20 que no te presta forman un colchón frente a una caída de precio. En mercados financieros, esa diferencia suele expresarse mediante un haircut.